收益还原法在加油站土地评估中的应用Evaluation of the Land of Gas Station with the Method of Income Capitalization
高超;吴钦;
摘要(Abstract):
长期以来,加油站土地评估一直是土地评估领域中的热点和难点,其特点主要体现在交易数量稀少,缺乏市场交易实例。结合一定实例,探讨用收益还原法评估加油站用地。在提出技术思路和要点的基础上,分析加油站土地估价中如何确定客观收益及还原利率的选择,并介绍运用收益还原法评估加油站用地的方法。
关键词(KeyWords): 加油站;收益还原法;土地价格
基金项目(Foundation):
作者(Author): 高超;吴钦;
Email:
DOI: 10.13989/j.cnki.0517-6611.2006.21.094