安徽农业科学

2014, v.42;No.462(29) 10352-10355

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论农村宅基地自由流转的必要性和可行性
The Necessity and Feasibility of the Rural Homestead's Free Transfers

郭明浩;

摘要(Abstract):

近年来,随着改革开放的日益深入,更多的农民走向城镇,农民的就业选择呈现多样化趋势,收入来源呈现多元化趋势。限制宅基地流转造成了土地资源和农民财产的浪费,加剧了城乡经济和居民收入的差距,不利于城乡协调发展。随着农村社会保障体系的逐步完善,在发挥宅基地保障性功能的基础上,应该进一步发挥宅基地的经营性功能。在合理完善宅基地使用权流转制度的前提下,充分相信农民的"经济人理性",引入土地发展权的概念,理顺利益分配关系,建立宅基地使用权流转制度必将水到渠成。

关键词(KeyWords): 宅基地流转;用益物权;经营性功能;经济人理性;土地发展权

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基金项目(Foundation):

作者(Author): 郭明浩;

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参考文献(References):

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